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法院明确:买了地下停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”!
来源:网络
孙先生五年前在某小区购买了一套商品房,为方便停车,他在买房子的同时,也买了小区的地下停车位。而五年来,孙先生不仅物业费年年交,小区物业每月还要收取60元的车位管理费。前段时间,公司派他到大连市内学习几个月,其间孙先生并未使用车位,物业依然收取相应的管理费,孙先生对此表示难以接受。
那么,业主买了地下停车位,是否还要向物业交纳这管理费呢?
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首先,业主们要弄清楚,业主日常交纳的物业费,不包括地下停车库的停车费。
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再来说说大家平时所说的小区停车费。其实,规范的说法是“停车服务费”。
住宅小区实行市场调节价,不使用停车位收不收费,需要业主大会或者业主与停车服务管理方共同协商。当然,这里也提醒业主,物业应该为业主提供合法收费票据,对于不提供合法收费票据或者超过收费标准收费的,业主有权拒绝交纳停车服务费。
03
最后需要提醒大家注意的是,缴纳停车管理费用后,如果车辆出现被偷、被划、被碰等情况,应不应该追究物业责任?
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